一个80后关于租房和买房的真实记录

本人82年生人，獨生子，未婚，在一個事業單位工作。工資每月拿到手的有2600元人民币，單位有幫我們買社保和醫保，但是沒有住房公積金，因爲我們是合同工，如果是職工的話就有住房公積金。我們是合同工，所以沒有這個平等的待遇。年終的話獎金大概有5000左右，過節還有幾百元的過節費。好了，這就是我打工的全部了。

因爲這裏是廣州的郊區，在市區的話現在樓價已經是上萬了，我們這裏因爲遲些要通地鐵和輕鐵，所以房價又節節攀升。不說那些抄得離譜的，那些讓我們這些打工的望而興歎。現在平均樓價已經到6000一平米的價位了，而且是毛坯房。按這樣的樓價，我一個月的工資還不夠買一平米。在通貨膨漲下，每月的積蓄就幾乎是月光族了。打工的三年多裏，不斷自己掏錢去參加學習，所以現在銀行裏的儲蓄就沒有超過4爲數，現在想想挺心涼的。每一分都是自己的血汗錢啊！

因爲大學畢業後想着怎麽樣也要出來拼搏，不要留在那個小地方。在陌生的城市裏我和廣大的人民群衆一樣選擇了租房。我租的是單房，每個月的房租加上水電平均需要500大元，如果是熱天開空調的話那就要700左右了。我還算是好一些了，因爲是獨生子，爸爸媽媽在縣城裏的單位退休了，他們每個月可以拿到少得可憐的退休金。暫時來說家裏的負擔現在還沒有。如果是農村的孩子，每個月除了自己的生活費用、房租，還要付生活費回去給家裏，剩下的就寥寥無幾了。如果遇上了心愛的姑娘，買瓶飲料也需要錢吧，這真的不敢想象。

現在按我的情況，要買房的話根本不可能，因爲我沒有錢。第一家裏沒有那麽多的儲蓄來交首期，第二我那4位數的的銀行存款連買一個廁所的資格都沒有，更加别說那“蝸牛的家”了。

其實租房在國外是很正常的事情，租個幾十年的租客比比皆是，但是在中國就不一樣了。一個人生活還可以，如果要結婚的話那就糟糕了，對方家庭得知你沒有房子的話那就要掂量掂量我們的女兒要不要嫁給你了。在這上面我總覺得男女很不平等，憑什麽女性就要談這麽多的條件，似乎是嫁過來就吃大虧了一樣，非要個保障性的物質财産來“保障愛情”，這愛情讓我覺得不保障。

近段時間佛山的市委書記說他看了周立波的《我爲财狂》後深受啓發，很支持周某的“40歲之前租房，40歲以後才買房”的理念。其實對于我這種沒錢買房的草根來說，買房根本就沒有想過，更沒有長遠的計劃要那個年齡段要買房。不過，我想租房對于大多數人來說是最好的一種選擇。

中國的房産概念和歐洲發達國家的房産概念是不一樣的，歐美國家的國民買下房子後房子以及房子下面的土地都是屬于個人。中國就不一樣，我們買的房子隻是土地上面那個鋼筋混凝土結構的房子，土地所有者是國家，不是個人。這就有本質上的差别了。

租房就不一樣了，起碼在成本上就省下了不少。對于打工一族的人來說是不錯的一種選擇，住得不舒服咋就換一個地方，有錢的話就換好一點的地方，這是一種自由。如果買房的話不是一次性付清房款，而是做房奴的話那滋味真是不知道怎麽說。工作一有什麽變動就糟糕了，而且又不敢發出自己的聲音。所以韓寒說過：“房子讓房奴們失去了理想”。你想這是多麽恐怖的事情啊，一個喪失理想的人和一個行屍走肉的人有什麽區别。人生的意義不是單一到隻是一套房子，一輛車這麽簡單，我們有許多的路可以走。房子和車子隻是人生旅途中的一個點綴，不是目的。

如果沒有足夠的錢買房的話就租房吧，别硬撐着去做房奴，這個代價太大了，不值得！但是希望國家或者有關部門也規範一下出租房的管理，好好整頓一下這個混亂的市場，讓我們這些草根們能夠安下心來工作，這也是爲國家貢獻的一方面。下面轉載一篇馬未都先生寫的關于租房的日志：

盡管“吃穿住行”住排行第三，但對于大部分國民來說，住的問題實爲第一。改革開放30年以來，“吃穿”兩項國計民生問題應該說得到了很好的解決，“行”隻是快慢，每年春運頭痛一回，過了春節就好，但“住”至今未能很好解決，百姓與政府都頭疼。

報載，廣東省“兩會”上有代表提出40歲以前租房、40歲以後買房的建議，立刻遭到網民攻擊，典型的憤怒是“請領導們帶個頭”等等，而許多委員則馬上附議支持，認爲建議可行。社會各階層的反應都特真實，體現了各自的角度和立場。作爲無房者，想擁有一套屬于自己的房子想法質樸而合理，作爲政府及政府的代言者，想分出層次依次解決問題算是權益之計。可爲什麽一談到此問題就沖突了呢？

關鍵在算帳。中國人和美國人及歐洲人的算術不會有差異，在租與買之間知道何種方式合算。按專家計算，我們在租買之間的比例已高達1：500，遠遠高于世界1：300的警戒線，簡單地表述就是買比租不合算，可中國人還是要買，不想租，原因何在？

中國人根深蒂固的财産文化觀，鴉片戰争一百五十年來的積貧積弱，讓中國人一刻不停尋求安全感，顯而易見，租沒買安全，買的再貴也安全一生，以生活本質而論，安全比昂貴更重要。

西方社會大都在租房問題上對出租方給予嚴格限制，法律明顯傾斜于承租方，一旦租賃合約簽訂，無論社會行情發生多大變化，出租方無權提價，無權逐客，即便售房也必須帶着房客。這一法律，給了租客極大的心理安全感。所以在西方，租客一租幾十年的例子比比皆是，因爲租與買之間的矛盾并沒象我們這麽激烈。不知政府的決策們考慮過這一點沒有？