疫情期间武汉能退租吗 疫情期间武汉房租还要给吗

衆所周知，武漢是新冠病毒的暴發地。這是疫情最嚴重的地區。幾乎所有新冠病毒患者都在武漢。爲了防止病毒傳播，武漢實行封閉管理，不允許外出。武漢能在疫情期間取消房租嗎？讓我們來看一看！

疫情期間武漢能退還租金嗎

疫情期間武漢能退還租金嗎？如果你不能去武漢，你可以提前終止合同或因不可抗力要求減租。

爲了解決個人減租問題，我們必須首先評估房屋的使用是否受到不可抗力的影響而不能使用。不能說一旦發生疫情就應該退還租金，這不符合合同法的原則。如果合同可以履行，可以延期履行，租賃方可以就此進行協商。

北京京石律師事務所合夥人兼律師丁翔指出，萬達等企業對商戶減租是社會責任的體現，但并不意味着此類房地産企業有減租或免租的義務。

疫情期間武漢的租金情況如何

疫情期間，許多房東善意地降低了租金。當然，租戶也可以與房東讨論減租事宜。

事實上，該提案隻鼓勵業主爲有困難的租戶降低租金，最終決定取決于業主。如果房東願意降低房客的租金，每個人都會高興的。如果出租人不願意降低租金，但同意推遲支付租金，承租人不能強迫出租人降低租金。

一句話，租戶需要理性和情緒化才能與房東達成協議。你可能是中國下一個好房東和房客！

疫情期間武漢的減租政策

1。降低生産成本。從2020年1月1日至2020年6月30日，工業用水和天然氣價格将降低10%。對中小微企業生産經營所需的電、氣、水，實行“不間斷補欠”措施。疫情結束後三個月内，企業應當補足遞延費用，免收滞納金。對從事生活物資商業流通和生産防疫藥品、醫療設備、材料設備等防疫相關産品的中小微企業，企業注冊地地方政府按銷售目錄電價的30%給予電力補貼，省财政按當地政府實際補貼的50%給予補貼。

2. 降低中小微企業的租金。對出租國有資産經營的中小微企業，免交三個月租金，減半六個月租金。疫情期間，鼓勵各類中小微企業發展載體，降低租賃企業的租金及其他相關費用。省小微企業創業創新示範基地減免中小微企業廠房租金的，省财政給予不超過減免總租金50%的補貼，每個基地補貼總額不超過200萬元。出租其他營業場所，鼓勵業主（出租人）爲承租人減租或減租，雙方協商解決。

3. 延長合同的履行期。與國有企業簽訂合同的中小微企業，因疫情影響确不能按期履行合同義務的，可以适當延長合同履行期，具體延長期限由雙方協商确定。

4. 降低檢查和測試成本。疫情期間，對受影響較大的中小微企業暫停征收特種設備檢驗費、污水處理費、環保檢測費和計量器具檢定費。

5. 清理欠企業的賬款。繼續清理中小民營企業欠款，建立清理和防範欠款的長效機制。各級政府和國有企業應當依法履行義務，避免形成新的拖欠。

在疫情期間能否少付租金

許多人呼籲房東減免租金。

1月30日，廣州市房地産租賃協會向廣州市業主（業主）發出減租建議，建議廣州市業主（業主）在受疫情影響最大的2月份實行爲期一個月的免租，并在3月1日至4月30日的兩個月内減半租金。

此外，合肥市房屋租賃協會還發布了一份文件，要求适當減免1-2個月的租金。蘇州市房地産經紀協會建議2月份免租，3月和4月減半。