发布时间：2022-04-05 14:00:02
衆所周知，由于新冠病毒的影響，許多租戶無法正常工作，許多人已經被困在家中，但仍然面臨高昂的租金。許多人呼籲減租。疫情期間我們能抱怨房租嗎？讓我們來看一看！
目前，法律沒有明确規定，在疫情期間不能免除民用房屋的租金。這種情況不能抱怨。房租是否降低取決于房東的意願。
由于疫情持續時間長，許多單位和企業沒有返回工作崗位，員工基本留在家中，因此沒有低收入。許多人即将支付房租。此時，他們确實希望房東降低租金，但這仍取決于房東的個人意願。
房東和租戶是不同的群體。租客付租金，房東收租金。當然，房客希望房東免收房租，房東自然不願意免收房租。免租是房東的個人行爲和世界的真相。免租也是房東行使民事财産的權利。不建議以國家公義約束房東免租金。
疫情影響了企業的業務，并造成了一定的損失。你可以與房東協商處理減租或免租事宜。有依法可以減免的事項，協商不成的，可以向人民法院起訴。
疫情期間減租依據：
1。《合同法》第一百一十七條所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免和不能克服的客觀情況。
民法通則第一百八十條因不可抗力不能履行民事義務的，不承擔民事責任。法律另有規定的，從其規定。不可抗力是指不可預見、不可避免和無法克服的客觀情況。
2. 原則上沒有關于情況變化的法律規定，最高人民法院根據審批需要在司法解釋中作出規定：
最高人民法院解釋第26條關于合同法适用的若幹問題（二）合同成立後，當事人因不可抗力引起的不屬于商業風險的重大變更，請求人民法院變更或者終止合同，緻使當事人在簽訂合同時無法預見的客觀情況，繼續履行合同對一方當事人明顯不公平或者不能達到合同目的的，人民法院應當根據公平原則，結合本案實際情況，決定是否變更或者解除合同。
，隻要雙方達成協議并在租賃合同中達成一緻。一般來說，三個月、半年或一年收費一次。
提前一周支付下一季度的租金是一種常用的支付方式。此外，也有人提前一個月或兩三天付款。
關于房東問題，房客應在與房東會面後要求查看房東的房産證和身份證。如果他幫助朋友租房，他必須有租賃授權書、朋友的房産證、身份證或複印件。不辦理房産證的，必須出具購房合同，證明其真實身份。
租賃交易中的收費通常指看房費。以廉租房爲幌子，非法中介往往誘使租客支付100元至300元不等的看房費，然後聲稱房子已經出租、房東不在等，而租客支付的費用将不予退還。因此，當租客聽到類似的話時，建議他們遠離。正規的中介公司不進行交易和收費。
雙方達成協議并簽署房屋租賃合同時，必須經過正式的物業檢查流程。水、電、氣等必須有結算憑證或付款憑證，房屋内的所有物品必須列在詳細的财産檢查清單中，作爲合同附件。仔細檢查房屋内的電器、門窗設施是否損壞，以免給自己帶來不必要的麻煩。
在簽訂租賃合同時，應注意在租賃期滿後的多少個工作日内，如果房屋及其設施沒有損壞，業主應退還押金。當然，關鍵是出租人要愛護房屋内的設施，最終不要給人一個把柄，這樣一些無良的、惡意的房東就可以陰謀得逞。
众所周知，由于新冠病毒的影响，许多租户无法正常工作，许多人已经被困在家中，但仍然面临高昂的租金。许多人呼吁减租。疫情期间我们能抱怨房租吗？让我们来看一看！
目前，法律没有明确规定，在疫情期间不能免除民用房屋的租金。这种情况不能抱怨。房租是否降低取决于房东的意愿。
由于疫情持续时间长，许多单位和企业没有返回工作岗位，员工基本留在家中，因此没有低收入。许多人即将支付房租。此时，他们确实希望房东降低租金，但这仍取决于房东的个人意愿。
房东和租户是不同的群体。租客付租金，房东收租金。当然，房客希望房东免收房租，房东自然不愿意免收房租。免租是房东的个人行为和世界的真相。免租也是房东行使民事财产的权利。不建议以国家公义约束房东免租金。
疫情影响了企业的业务，并造成了一定的损失。你可以与房东协商处理减租或免租事宜。有依法可以减免的事项，协商不成的，可以向人民法院起诉。
疫情期间减租依据：
1。《合同法》第一百一十七条所称不可抗力，是指不能预见、不能避免和不能克服的客观情况。
民法通则第一百八十条因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，从其规定。不可抗力是指不可预见、不可避免和无法克服的客观情况。
2. 原则上没有关于情况变化的法律规定，最高人民法院根据审批需要在司法解释中作出规定：
最高人民法院解释第26条关于合同法适用的若干问题（二）合同成立后，当事人因不可抗力引起的不属于商业风险的重大变更，请求人民法院变更或者终止合同，致使当事人在签订合同时无法预见的客观情况，继续履行合同对一方当事人明显不公平或者不能达到合同目的的，人民法院应当根据公平原则，结合本案实际情况，决定是否变更或者解除合同。
，只要双方达成协议并在租赁合同中达成一致。一般来说，三个月、半年或一年收费一次。
提前一周支付下一季度的租金是一种常用的支付方式。此外，也有人提前一个月或两三天付款。
关于房东问题，房客应在与房东会面后要求查看房东的房产证和身份证。如果他帮助朋友租房，他必须有租赁授权书、朋友的房产证、身份证或复印件。不办理房产证的，必须出具购房合同，证明其真实身份。
租赁交易中的收费通常指看房费。以廉租房为幌子，非法中介往往诱使租客支付100元至300元不等的看房费，然后声称房子已经出租、房东不在等，而租客支付的费用将不予退还。因此，当租客听到类似的话时，建议他们远离。正规的中介公司不进行交易和收费。
双方达成协议并签署房屋租赁合同时，必须经过正式的物业检查流程。水、电、气等必须有结算凭证或付款凭证，房屋内的所有物品必须列在详细的财产检查清单中，作为合同附件。仔细检查房屋内的电器、门窗设施是否损坏，以免给自己带来不必要的麻烦。
在签订租赁合同时，应注意在租赁期满后的多少个工作日内，如果房屋及其设施没有损坏，业主应退还押金。当然，关键是出租人要爱护房屋内的设施，最终不要给人一个把柄，这样一些无良的、恶意的房东就可以阴谋得逞。
疫情期间，房租会减免吗？其实，在疫情期间，我们可以看到很多新闻，有些中国好房东减免了所有的房租费，等疫情结束后再重新交房租，，这对于个人租户或企业来说，无疑是好消息，如果...[全文阅读]
TVB的悬疑剧一直深受大众的喜爱，而近期上映的刑侦日记更是汇聚了诸多熟悉的tvb演员，什么惠英红、王浩信啊。也正是因为这样网友们纷纷好奇刑侦日记是不是刑事侦缉档...[全文阅读]
科颜氏美白淡斑精华使用会搓泥和自己的肤质是有关系的，有可能是角质层没有定期做清理，也有可能是搭配的护肤品叠加太多，导致营养过剩，还有人担心科颜氏美白淡斑精华用...[全文阅读]
TF细黑管新色80口红试色，这支“断货王”终于有缎光质地了！
TF口红的80号色#impassioned堪称专柜断货王，颜色非常耐看，暖调红棕色非常高级、洋气。新出的细黑管的80号是缎光质地的，比哑光的会更奶油一些，质感感觉比纯哑光更迷人...[全文阅读]
ios15系统并没有更新很多功能，而且很多人都不太系统这个版本，如果大家想退出旧版本，还是喜欢iOS14的话，也是可以降级的。那么，ios15降级绕过验证通道降14呢？一起来看看...[全文阅读]
虽说时下很多播放的小甜剧都被大家喜爱，但是排在首位的便要数林一、徐璐主演的良辰美景好时光，但由于二人剧中本就在游戏中相熟，但是现实上却总是各种错过，于是良辰美...[全文阅读]