第一次竞拍房子

天氣逐漸轉冷，今天特意早起，爲了房子的拍賣。

網上競拍房子還是第一次，去年看到他們成交的都是底價成交，鎮是消息不靈通。今年正是因爲頭條的廣告，很多人都看到，所以這次有點興師動衆的感覺。

說好9點開始，8點30多就已經守候在電腦旁。第一套開拍，心裏覺得有可能流拍的，想不到，節節升高。一路飙升，65.68平方的房子1284000成交，相當于1.9多，拆遷房，而且有點年代了，覺得還湊合。然後第二套房開始快多了，一下子到了差不多的價位，慢慢提升；最終也拍到了好價格。第三套房子更是拍出了高于市場價的價格，100.99平方，264W成交。市中心這套索傲的學區房130多平方的，更是以3881000成交。看單價好像是也不貴，但畢竟是老小區了，而且說是學區房，戶口能不能移進還是個迷，拍賣公司說不保證的。萬一原房主有戶口在還不能移。我自己看好的那套戶型各方面都很好的1401，真的是群衆的眼睛雪亮，我認爲好的，别人也認爲好；一開拍，立馬直線上去，70.56的面積1782000成交。一樣的套型1701，更是以1891000成交。遠遠高于市場價。

我就納悶，他們到底是自己住還是投資？如果是自住也還能湊合，畢竟這次拍賣的稅是買賣雙方各交各的，所以對于買家來說還能省一筆稅款，但如果是投資的話就沒必要了。而且也是限售的，要2年以後才能賣。中介費沒了，但給拍賣行手續費也是相當于中介費，1.5%一點也不少，而且不能讨價還價。

原來一直以爲樓市有點冷了，想不到還是這麽熱情，是不是到了巅峰期的瘋狂。