現狀：男朋友---（之前創業失敗）目前在職。目前年薪25w左右，稅後到手20w左右。個人名義，房子2011年買的二手房，房貸25年，每個月公積金+商貸 共4700.我--- 可以養活自己，每月有個2k+存。有10w+存款。矛盾：因上半年創業失敗，除掉還掉的，還欠了近60萬（銀行10多萬，親戚朋友40多萬；今年年底可以還清銀行的10幾萬，等于還欠親朋48萬 ）我們考慮明年結婚，但在房子問題上，一直争執不下。我的觀點：1、48萬他都是借的親朋好友的，人情在那，遲遲不還，人家心裏會如何想？我們的精神壓力大！2、如果明年結婚，面臨的是要裝修房子、育生寶寶這些問題，都是較大開銷。3、作爲女生，男方婚前房子與我無關。但是我卻要一起陪他還債款 ，以及婚後共擔房貸，沒有保障和安全感我的方案：賣掉房子。然後買 同城印象或 餘杭周邊 新房子，盡量不超過1.3w/平。這樣，既可以還掉債款，減輕心理壓力，又離公司相對較近(公司在海創園）還可以住新房子。他的觀點：1、他房子才買了兩年樣子，如賣掉，前面還的10w房貸，相當于做了利息，很不劃算。而且，未滿五年還涉及 稅；2、同城印象、大華海派等等，都屬于餘杭區，但三墩屬于市區，戶口不一樣，學區不一樣（我認爲他那小區也沒什麽好學校啊？）3、信鴻花園旁邊生活便利，配套較完善。且未來這小區周邊還要升值的，因爲2017年地鐵就在小區後，浙一三墩分院，也快建好了。他的方案： 不賣房子。我陪他一起度過這兩年，結婚明年可以結，後年要小孩，就是生活不那麽闊綽而已。以後等債務清了，房子滿五年了，我們再考慮換房。至于保障方面，婚前與我簽協議，寫好房子有我一半。（因爲考慮到可能銀行要等你還完房貸，才肯讓加名字）求教：我現在比較糾結，理财方面不是很懂。一方面家裏人給我壓力，怕我以後過着太辛苦，或者沒保障；一方面，又覺着他分析的有一定道理。