天氣逐漸轉冷，今天特意早起，爲了房子的拍賣。
網上競拍房子還是第一次，去年看到他們成交的都是底價成交，鎮是消息不靈通。今年正是因爲頭條的廣告，很多人都看到，所以這次有點興師動衆的感覺。
說好9點開始，8點30多就已經守候在電腦旁。第一套開拍，心裏覺得有可能流拍的，想不到，節節升高。一路飙升，65.68平方的房子1284000成交，相當于1.9多，拆遷房，而且有點年代了，覺得還湊合。然後第二套房開始快多了，一下子到了差不多的價位，慢慢提升；最終也拍到了好價格。第三套房子更是拍出了高于市場價的價格，100.99平方，264W成交。市中心這套索傲的學區房130多平方的，更是以3881000成交。看單價好像是也不貴，但畢竟是老小區了，而且說是學區房，戶口能不能移進還是個迷，拍賣公司說不保證的。萬一原房主有戶口在還不能移。我自己看好的那套戶型各方面都很好的1401，真的是群衆的眼睛雪亮，我認爲好的，别人也認爲好；一開拍，立馬直線上去，70.56的面積1782000成交。一樣的套型1701，更是以1891000成交。遠遠高于市場價。
我就納悶，他們到底是自己住還是投資？如果是自住也還能湊合，畢竟這次拍賣的稅是買賣雙方各交各的，所以對于買家來說還能省一筆稅款，但如果是投資的話就沒必要了。而且也是限售的，要2年以後才能賣。中介費沒了，但給拍賣行手續費也是相當于中介費，1.5%一點也不少，而且不能讨價還價。
原來一直以爲樓市有點冷了，想不到還是這麽熱情，是不是到了巅峰期的瘋狂。
天气逐渐转冷，今天特意早起，为了房子的拍卖。
网上竞拍房子还是第一次，去年看到他们成交的都是底价成交，镇是消息不灵通。今年正是因为头条的广告，很多人都看到，所以这次有点兴师动众的感觉。
说好9点开始，8点30多就已经守候在电脑旁。第一套开拍，心里觉得有可能流拍的，想不到，节节升高。一路飙升，65.68平方的房子1284000成交，相当于1.9多，拆迁房，而且有点年代了，觉得还凑合。然后第二套房开始快多了，一下子到了差不多的价位，慢慢提升；最终也拍到了好价格。第三套房子更是拍出了高于市场价的价格，100.99平方，264W成交。市中心这套索傲的学区房130多平方的，更是以3881000成交。看单价好像是也不贵，但毕竟是老小区了，而且说是学区房，户口能不能移进还是个迷，拍卖公司说不保证的。万一原房主有户口在还不能移。我自己看好的那套户型各方面都很好的1401，真的是群众的眼睛雪亮，我认为好的，别人也认为好；一开拍，立马直线上去，70.56的面积1782000成交。一样的套型1701，更是以1891000成交。远远高于市场价。
我就纳闷，他们到底是自己住还是投资？如果是自住也还能凑合，毕竟这次拍卖的税是买卖双方各交各的，所以对于买家来说还能省一笔税款，但如果是投资的话就没必要了。而且也是限售的，要2年以后才能卖。中介费没了，但给拍卖行手续费也是相当于中介费，1.5%一点也不少，而且不能讨价还价。
原来一直以为楼市有点冷了，想不到还是这么热情，是不是到了巅峰期的疯狂。
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本文标题：第一次竞拍房子
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